Dla młodych rodzin oraz osób samotnych najczęściej pierwszą w życiu znaczną dla ich budżetu inwestycją finansową jest zakup nieruchomości Szczecin. Największym zainteresowanie wśród tej grupy inwestorów cieszą się od długiego czasu kawalerki lub małe lokale mieszkalne z dwoma pokojami. Na rynku nieruchomości Toruń można bez większego kłopotu znaleźć dużo lokali mieszkalnych spełniających takie warunki. Znaczną część z nich stanowią mieszkania , które pochodzą z rynku wtórnego już zamieszkiwane przez inne osoby. Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej uzależniona jest od standardu wykończenia, rodzaju budynku, w którym znajduje się mieszkanie a takżeoraz dzielnicy miasta.

Zdecydowanie najwyższe ceny osiągają mieszkania o podwyższonym standardzie wykończenia w nowych blokach osiedlowych oraz odrestaurowanych starych kamienicach. Dużo taniej sprzedawane są mieszkania w osiedlach zlokalizowanych w niezbyt atrakcyjnych okolicach czy na peryferiach miasta lub przeznaczone do kapitalnego remontu. Jednak przed ich zakupem trzeba się dobrze zastanowić, czy koszty finansowe jakie należy ponieść podczas remontowania lokalu wkońcowym etapie nie przekroczy różnicy w cenie oferty nieruchomości Toruń już wyremontowanego.