Nieruchomości komercyjne to termin zawierający posiadłości, które są zakupione w celu prowadzenia konkretnej firmy. Chodzi tu przede wszystkim o to, że nie posiadają one formatu domowego. Posiadłości komercyjne to chociażby różnego typu budynki biurowe, hale, magazyny, place, siedziby użytkowe (handlowe), centra handlowe itp. Poza tą różnicą, każde zmiany dotyczące nieruchomości tyczą się także do nieruchomości handlowych. Reasumując powinny być one na przykład również obiektem wynajmu. Jeśli rozchodzi się o nieruchomości komercyjne śląsk to w odróżnieniu od nieruchomości o cechach mieszkalnych, bardzo istotną rolę odgrywa w tym momencie położenie. W sytuacji takiej, że w danej posesji może być przeprowadzana działalność, musi ona być tak umiejscowiona, aby samo miejsce dawało idealną kampanię reklamową. Z tego powodu sporo branż, zwłaszcza gastronomicznych i banków zmierza do wykupienia siedzib w okolicach rynku. Na nieszczęście stanowiska na rynku są wyjątkowo ograniczone i zazwyczaj nic>kompletnie nic się w tych miejscach nie buduje, a więc pozostaje do dyrektywy jedynie rynek wtórny. nie jest jednakże istotna przy każdej działalności. Istotna jest ona dla przedsiębiorstw, które są ukierunkowane na losowego klienta. Jeżeli nadzorujemy przedsiębiorstwo i nie posiadamy sporej konkurencji, to lokalizacja nie stanowi już tak istotnego znaczenia, ponieważ jeśli klient zacznie czegoś w rzeczywistości potrzebować to tak czy siak zawita w firmie. Na dzień dzisiejszy nie jeden deweloper katowice wkłada w konstrukcję nieruchomości na popyt przewodnich działalności. Najbardziej systematycznie przydarza się że wielkie kompleksy tworzone są na kocach metropolii. Wówczas w jednym ogromnym budynku znajduje się sporo takich działalności. Koszt posesji komercyjnych prezentuje się bardzo różnie. Sporo zależy tutaj od jej kondycji, a także od położenia. Wiadomym jest, że siedziby w środku miasta będą o wiele cenniejsze niż te poza centrum. Co więcej wypada zaznaczyć, że sporym zainteresowaniem cieszą się kamienice, ponieważ to dokładnie one znajdują się blisko śródmieścia, a lokale tam będące bywają naprawdę bardzo duże.